Ważne kryteria przy poszukiwaniu mieszkania – checklista i wskazówki

Wielu Niemców nadal decyduje się mieszkać we własnym domu. I każdy ma własne wyobrażenia o swoim wymarzonym domu. Kryteria, którymi należy się kierować przy poszukiwaniu mieszkania, różnią się w zależności od osoby i głównie zależą od takich czynników, jak wiek, zawód, status społeczny, styl życia, sposób spędzania wolnego czasu i stan cywilny. Z tego powodu samodzielnie stworzona lista kontrolna z własnymi kryteriami wymagań może być niezwykle pomocna przy poszukiwaniu mieszkania.

Kryteria poszukiwania mieszkania – Lokalizacja

Nie pomoże ci, jeśli mieszkanie jest piękne, ale nie czujesz się komfortowo w okolicy. Lokalizacja jest dla Ciebie niezmiennym kryterium i może decydować o wzrostach lub spadkach wartości w przyszłości. Bardziej centralne lokalizacje z dobrą infrastrukturą są odpowiednio często droższe.

– Jak powinna wyglądać dzielnica mieszkaniowa?

– Miej preferowane dzielnice, do których chcesz ograniczyć wyszukiwanie?

– Czy powinno być dobre połączenie z transportem publicznym??

– Miejsce pracy i supermarket muszą być szybko dostępne?

– Czy w pobliżu powinny znajdować się place zabaw i tereny zielone dla dzieci? Czy przedszkole i szkoły są łatwo dostępne??

Kryteria poszukiwania mieszkania – budynek

Nawet piękne mieszkanie na dłuższą metę nie jest zabawne, jeśli budynek nie spełnia osobistych wymagań. Ważnym kryterium mającym istotny wpływ na jakość życia jest lokalizacja mieszkania w budynku. Jeśli mieszkanie znajduje się na wyższym piętrze, winda jest koniecznością.

– Jaki typ mieszkania lubisz? (Stary budynek lub nowy budynek)

– Rok budowy?

– Czy ściany zewnętrzne powinny być izolowane??

– Czy powinna być winda??

– Na którym piętrze powinno być mieszkanie??

– Potrzebujesz garażu czy wystarczy Ci miejsce parkingowe?

– Czy jest tam komórka lokatorska/piwnica lub strych??

Kryteria poszukiwania mieszkania – Mieszkanie

O promieniowaniu słonecznym decyduje ilość okien i lokalizacja mieszkania. Piękny, jasny, zalany światłem apartament z dużymi oknami to wymarzona nieruchomość dla wielu. Ale pojawia się pytanie, kiedy lubisz być jasny. Okna wychodzące na wschód wpuszczają rano słońce do pokoju, ale wieczorem można usiąść w słońcu na balkonie, który podobno jest skierowany na zachód. Ponownie, zależy to od twoich osobistych preferencji i zachowań.

– Ile metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej potrzeba?

– Potrzebujesz mieszkania 2 lub 3 pokojowego? Spodziewasz się potomstwa, czy dzieci już się wyprowadzają?

– Jak powinno być rozplanowane mieszkanie?

– Jak należy ogrzać mieszkanie??

– W jakim kierunku powinno być skierowane mieszkanie??

– Z balkonem lub bez?

– Chcesz dużą łazienkę? Masz wannę czy wolisz prysznic? Czy powinny to być dwie umywalki, czy jedna też jest w porządku??

– Czy w mieszkaniu jest toaleta dla gości??

– Czy powinna być suszarnia lub pralnia??

Cena i finansowanie przy zakupie domu

Cena ma oczywiście decydujące znaczenie przy wyborze mieszkania i często jest powodem trudnych kompromisów. Poszukiwacze mieszkań na korzyść ceny rezygnują w większości z kilku metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej lub dobrej powierzchni mieszkalnej. Dlatego ważne jest, abyś znał swoje finanse przed zakupem kondominium i dokładnie zaplanował, jak sfinansować mieszkanie. Doradca Terrafinansowanie Na przykład w kompaktowej formie dostarcza informacji o wszystkich aspektach finansowania nieruchomości, kosztach dodatkowych, zawarciu umowy i odbiorze mieszkania. Ponieważ tylko ci, którzy znają się na rzeczy, mogą uniknąć niespodzianek w kolejnych krokach w kierunku kondominium.