Grieta en la pared de una casa: cómo prevenir, detener y reparar una grieta en la pared

Tarde o temprano, casi todos los propietarios se enfrentan a algo tan desagradable como la detección de grietas. Y las razones de esto pueden ser muy diversas. El artículo discutirá la reparación de grietas en las paredes de la casa..

Contenido:

Prevenir la aparición de grietas en las paredes de una nueva vivienda

La aparición de grietas en la superficie de las paredes no augura nada bueno. En el mejor de los casos, tendrá que volver a hacer el trabajo de acabado, pero ni siquiera quiere pensar en las peores opciones. Sin embargo, es difícil para un hombre común evaluar el nivel de amenaza, por lo que vale la pena recurrir a los servicios de organizaciones especializadas que llevarán a cabo el trabajo de diseño y relevamiento. El resultado será un acto, que indicará las razones de la aparición de estos defectos, la dinámica de desarrollo, la conclusión sobre la clase de peligro, así como recomendaciones (solución de diseño) para su eliminación..

La mayoría de los residentes, al ver las grietas, comienzan a hacer sonar la alarma, se ponen en contacto con las empresas de vivienda y otros servicios similares. A la llegada de los especialistas, resulta que las grietas se formaron debido a temperaturas extremas, materiales de acabado de baja calidad o su desgaste natural. Sin embargo, en tales situaciones, descubrir el origen de varias depresiones y tamaños de grietas no será superfluo..

Información general

• Debe recordarse que cualquier estructura de edificio debe cumplir con los estándares relevantes, una serie de requisitos importantes. Cuando una estructura deja de resistir las cargas operativas, comienza a colapsar. Este estado se llama limitante. El daño resultante no permite un mayor funcionamiento del edificio..
• Por tanto, si algún elemento de la estructura (cimentación, suelos, muros) deja de cumplir determinadas normas y reglas, significa que ha alcanzado el estado límite. Como resultado, comienzan a aparecer signos de deterioro, a saber, grietas de diversas formas y tamaños. Y cuanto más grandes son, mayor es la profundidad de la divulgación, más peligrosos son..

• Pero la aparición de pequeñas grietas, la llamada telaraña en los edificios nuevos, no conlleva ningún peligro. Después de todo, la razón de esto es el hundimiento natural del edificio. Después de 3-6 meses, dejan de aparecer nuevas microfisuras y las viejas, para expandirse..
• La progresión de grietas debe alertar, esto indica el inicio de la destrucción de la estructura. Aquí debes tomar medidas para eliminar la causa de la destrucción..

Grietas en las paredes de las casas de madera.

• En cuanto a las estructuras de madera, las grietas a menudo ocurren bajo la influencia de la humedad retenida en las capas internas de una barra o tronco. Su formación se puede minimizar mediante el corte compensador, que se realiza a lo largo de toda la madera con una profundidad de no más de 1/5 del diámetro del tronco..

• En los casos en que se hayan formado grandes grietas en un edificio explotado, no debe entrar en pánico. Dichos defectos son inofensivos y no afectan de ninguna manera las propiedades personalizadas de las paredes. Para convencerse de esto, basta con mirar las cabañas de troncos salpicadas de grietas en aldeas remotas que se han levantado allí durante varias décadas..
• Por lo tanto, la reparación de grietas en casas de madera se realiza solo por estética. Los materiales utilizados son diferentes, pero, lamentablemente, ninguno de ellos se diferencia en su larga vida útil:

• el sellador no puede proporcionar una adhesión a largo plazo a la madera. Tal sello no durará más de 2-3 temporadas. Pero después de pelar, se puede aplicar una nueva capa sobre la anterior, solo que será suficiente nuevamente por un par de años;

• Los arneses de polietileno espumado están diseñados para uso en interiores, por lo que su uso no es práctico;
• las formulaciones sólidas tampoco son adecuadas para este tipo de estructura. El árbol absorbe y devuelve la humedad constantemente, cambiando su tamaño según la temporada. Es por eso que hay un desprendimiento de cualquier material de sellado $
• la mejor opción para sellar grietas en superficies de madera se realiza mediante calafateo con trenzas de musgo o lino-cáñamo.

¿Por qué se forman grietas en las paredes de una casa de ladrillos?

La aparición de este tipo de defecto en paredes de ladrillos, bloques de espuma u hormigón celular puede verse influida por varios motivos, los más habituales son:

• violación del proceso de mampostería (costuras horizontales engrosadas, falta de revestimiento y refuerzo);
• material de mala calidad y / o solución mezclada de forma analfabeta (violación de las proporciones al mezclar, es decir, a simple vista);
• el uso de materiales de construcción para otros fines (por ejemplo, un producto de silicato no se puede usar en habitaciones con alta humedad);
• la combinación de materiales de diferentes características (la combinación de ladrillos de arcilla con bloques de cemento es inaceptable);
• contracción desigual de la base.

El agrietamiento en las estructuras de hormigón armado se produce debido a los siguientes factores:

• incumplimiento de la tecnología de vertido de hormigón (baja vibración, secado rápido, un error en la receta al mezclar mortero de hormigón);
• deformación mecánica, carga externa (ausencia de juntas de dilatación y omisión o reducción del número de armaduras);
• asentamiento de base desigual.

Grietas en la pared que hacer

Las grietas se pueden parchear de diferentes maneras, su apertura determinará la elección del material..

• Si la profundidad de la grieta es pequeña, se enyesa con mortero de arena y cemento, con la adición de pegamento PVA o masilla de cemento para uso externo. Por supuesto, el área previamente dañada y la parte adyacente de la pared deben limpiarse de fragmentos desmoronados, quitarse el polvo, tratarse con una imprimación y aplicarse cinta de refuerzo..

• Una grieta de tamaño mediano se cierra con una malla metálica. Aquí, todo el revestimiento agrietado se elimina y debe imprimarse sin falta. A continuación, se perforan agujeros para tacos con un paso de 25-30 cm. La malla con celdas de 5×5 cm se fija a la superficie mediante tornillos con arandelas anchas. Si la sección de emergencia es grande y se requiere colocar otra tira de material de refuerzo, esto se hace con una superposición (al menos 10 cm). El yeso a base de cemento se presiona en la malla para que se adhiera a la pared. Después de una ligera nivelación, es necesario esperar hasta que esté completamente seco, y solo entonces aplicar la siguiente capa de acabado..
• También puede usar espuma de poliuretano: el espacio se espuma, después del secado, los residuos se cortan y luego se aplican materiales de acabado (yeso, pintura, etc.).

Métodos cardinales para eliminar grietas en la pared de la casa.

Determinar si una grieta está progresando es bastante simple. Para esto, se toman tiras de papel, que se pegan a lo largo de la grieta en varios lugares (superior, inferior y medio). Además, todo es simple, si el papel se rompe, aquí, en consecuencia, es necesario identificar y eliminar las causas de este defecto..

Consejo: una placa de yeso también puede actuar como baliza. Puede tomar elementos de plástico (vidrio) que se ajusten bien entre sí, que se unen en lados opuestos de la grieta. Cada 7-10 días, se inspeccionan las balizas, se registran los datos, que se comparan con los registros originales. Su desplazamiento o deformación señala el desarrollo (expansión) del espacio..

Poniendo el ancla

• Es posible detener la “propagación” de grandes grietas con una gran abertura con la ayuda de un ancla (canal). Primero, el yeso se derriba a la longitud de la placa de metal, si este parámetro es de 1 metro, el área se limpia 50 cm a cada lado del espacio. La profundidad de la ranura debe corresponder al grosor del metal..
• Dependiendo del grosor de la pared, el material del que está hecho, así como su estado, la fijación se realiza mediante tacos, pernos de anclaje o pernos largos con tuerca. En este último caso, la pared se perfora.

• La grieta y las ranuras se limpian y se rellenan con espuma de poliuretano. El ancla se inserta en el hueco y se fija con hardware. Es mejor instalar el sistema de apriete en 3 lugares, retrocediendo un poco desde el principio y el final de la ranura, y en el medio. Luego se monta el material de refuerzo y se realiza el enlucido del área de emergencia..
• Las grapas funcionarán en lugar de los platos. Se pueden preparar de forma independiente, para esto, se toma el refuerzo de la longitud requerida, es necesario tener en cuenta la flexión de ambos extremos del metal en unos 15-20 cm..
• Se preparan ranuras a lo largo de la grieta en varios lugares, de modo que el soporte de metal se asiente un poco más profundo en relación con la superficie. Por ejemplo, si la sección transversal del refuerzo es de 10 mm, la profundidad de la ranura debe ser de 13-15 mm..
• Los orificios para los extremos de la pieza de trabajo se perforan con el diámetro apropiado e igual a su longitud. Es imposible clavar el soporte en la pared, ya que esto puede provocar una divergencia de grietas o la destrucción del área adyacente..
• A continuación, se realizan manipulaciones estándar: limpieza, imprimación, refuerzo, yeso..

Diagnóstico de grietas por especialistas.

• Si las manipulaciones realizadas no dieron un resultado positivo (las grietas se expanden o aparecen en otras áreas), entonces ha llegado el momento de corregir los errores cometidos durante la construcción de la estructura..
• Para ello, debe ponerse en contacto con una empresa especializada que realizará investigaciones y ofrecerá la mejor solución a este difícil problema. Expertos prepararán un proyecto para la restauración de elementos estructurales del edificio..

El resultado dependerá de las infracciones encontradas durante el proceso de construcción:

• desmantelamiento de la pared de emergencia y reinstalación de ladrillos, filas de bloques;
• implementación de una estructura monolítica: un cinturón de refuerzo;
• fortalecimiento de soportes o su reemplazo completo;
• restauración del área ciega;
• alargar el muro de carga y fortalecer los muros.

Cómo reparar una grieta en una pared dentro de una casa

Hay muchos factores que influyen en la aparición de grietas y grietas de diferente “calibre” en las paredes y techos de la habitación:

• contracción natural de la casa, violación de la tecnología de construcción;
• materiales de mala calidad o su incompatibilidad, aplicación incorrecta;
• condiciones de funcionamiento desfavorables (alta humedad, bajada de temperatura).

Antes de proceder con la eliminación de grietas, es necesario identificar y corregir el motivo del agrietamiento de la superficie. De lo contrario, todos los esfuerzos realizados, los fondos gastados no estarán justificados..

Paneles de yeso

• A menudo aparecen pequeñas grietas en dicho material. La telaraña sugiere que se pudo haber producido una capa gruesa de masilla. Otra razón es una violación del régimen de temperatura, por ejemplo, muchos inyectan calor artificialmente (con pistolas, secadores de pelo o calentadores) para un secado más rápido de la superficie. Definitivamente esto no debe hacerse, el material de acabado debe secarse y no endurecerse..
• Tales defectos en la dirección horizontal o vertical ocurren a menudo en las juntas de las hojas. Hay dos fuentes de su educación:

• marco debilitado;
• falta de serpyanka en las costuras.

Corrección

Puede deshacerse del defecto solo quitando la capa dañada y aplicando una más delgada, que no exceda los 2 mm. Si es necesario otro recubrimiento de superficie, primero debe esperar hasta que el material aplicado esté completamente seco y solo luego proceder a aplicar la siguiente capa..

Si el problema radica en la estructura metálica debajo del panel de yeso, las grietas más profundas no se pueden reparar. Pero con una fijación confiable de la base a la pared, los trabajos de reparación se llevan a cabo de la siguiente manera:

• – las grietas se profundizan con un cuchillo afilado en un ángulo de 45 °, se hace una especie de ranura;
• – el surco se rellena con una pequeña cantidad de una mezcla diseñada específicamente para este propósito;
• – La cinta de Serpyanka está “pegada” en la parte superior y la superficie está nivelada..

Paredes enlucidas

A menudo, las fuentes de dicho daño son la aplicación incorrecta del material o una violación de la proporción al mezclar una mezcla seca con agua. Por supuesto, existen razones más serias por las cuales se produce el agrietamiento de la superficie, pero esto se describió anteriormente..

Corrección

• La fibra de vidrio es un material ideal para enmascarar una superficie no ideal. Ocultará las grietas existentes, evitará que se formen nuevas y que las viejas se expandan. Antes del trabajo, es suficiente sellar solo los huecos muy profundos con masilla y tratar la pared con una imprimación de penetración profunda.
• Puede quitar completamente el yeso pelado, después de lo cual la superficie se imprima y se masilla. Antes de trabajar, lea atentamente la información del embalaje sobre las proporciones de dilución, así como el grosor recomendado de la capa de material..

Conclusión

Casi todas las grietas que se forman en las paredes de una casa se deben a la falta de una supervisión adecuada, a la baja calificación de los trabajadores y, por lo tanto, a un trabajo de mala calidad. Por lo tanto, es muy importante seguir todas las condiciones técnicas, normas y reglas al erigir edificios de cualquier propósito. Y:

• tener en cuenta las propiedades del suelo;
• calcular el margen de seguridad de las estructuras de soporte;
• utilizar materiales de construcción de alta calidad.

Antes de cubrir usted mismo la grieta en la pared de la casa, debe asegurarse de que no afecte la resistencia de toda la estructura y no represente una amenaza. Y para evitar tal problema, es mejor confiar la construcción a contratistas autorizados, quienes, sobre la base del contrato, pueden reclamar por trabajos mal realizados..