Construcción de viviendas

Tecnología canadiense de construcción de viviendas

Los edificios residenciales enmarcados construidos con tecnología canadiense nos llegaron en el siglo XXI. Fueron erigidos regularmente en nuestro estado antes, pero no en tal escala. Esta tecnología de construcción tiene ventajas significativas, a saber, el rápido tiempo de construcción de las paredes del marco de la casa y la introducción de un edificio residencial debajo del techo. Además, este método no requiere el uso de equipo de elevación durante la operación. Es costumbre referir todas las estructuras de armazón a casas canadienses. Por lo tanto, antes de construir una casa canadiense, debes averiguar cuáles son y qué diferencias tienen..

Tabla de contenido:

La popularidad de la construcción de cuadros.

No es demasiado difícil evaluar la situación del sector inmobiliario en la actualidad. La construcción de edificios de varios pisos en diferentes regiones debido a la crisis se ha congelado en un 90% por tiempo indefinido. Además, es inapropiado invertir sus fondos en departamentos que estén ubicados en casas que aún no han comenzado a construirse, o en casas sin terminar. Todo el mundo entiende perfectamente que los propietarios no tendrán que mudarse pronto a sus apartamentos..

En el mercado secundario, la vivienda parece haber bajado de precio, pero todavía no es un argumento para tomar una decisión a favor de la compra de un apartamento. Es por estas razones que cada vez más personas prefieren construir casas y cabañas de verano por su cuenta. Una de las tendencias prometedoras en dicha construcción es la construcción de una casa canadiense con sus propias manos. Para nuestra región, estas tecnologías se consideran relativamente nuevas, pero ya se han ganado un gran respeto por parte de los desarrolladores..

Que es una casa canadiense

La estructura de los edificios de marco es una especie de constructor, cuya base es el marco, que consta de una gran cantidad de tableros horizontales y verticales, que están interconectados. Los huecos que hay en la estructura se rellenan con un calentador de baja conductividad térmica. El marco en sí se ensambla a partir de una barra o tablero, lo principal es distribuir las cargas en los bastidores del marco correctamente..

Marco de madera

En la viga, debe colocar el arnés inferior del edificio y colocar los bastidores de madera, que deben instalarse en incrementos de aproximadamente 900-1200 milímetros; una sección transversal de la viga puede soportar cargas con este paso. Fije los montantes al arnés con clavos y grapas. En los rincones de la casa conviene instalar dos puntales para dar más rigidez al marco. Después de la instalación de los bastidores, se acostumbra hacer el flejado superior..

En el lugar de las aberturas de ventanas y puertas, al instalar bastidores, se reducen o separan según un tamaño específico del bloque de ventana y puerta. En estas aberturas, las vigas transversales se instalan adicionalmente desde abajo y desde arriba, sobre las cuales se deben apoyar los bloques. Marco de madera listo!

Estructura de tablas

Para la construcción de dicho marco, se toman tablas que tienen una sección transversal de 50 por 150 milímetros. El paso de las estanterías debe reducirse a 500-1000 milímetros. Para el flejado inferior y superior, tome 2 tablas, que deben colocarse en el borde con un espacio de aproximadamente 50 milímetros. El espacio es necesario para insertar más racks en él..

Corte las espinas de ambos extremos de las rejillas. La punta se crea de esta manera: marque 150 milímetros a lo largo de la longitud de la rejilla y, con un cuadrado, dibuje una línea en la que marque 50 milímetros y dibuje líneas. Corte las 2 piezas de los extremos para que el bloque de 50 x 50 x 150 permanezca en el medio. Inserte la rejilla en el espacio con una espina y asegúrela con puntales y clavos..

Para aumentar la rigidez de los puntales, puede seguir las siguientes pautas. Vale la pena fijar una tabla de 50 por 150 milímetros a los bastidores montados. El resto de pasos que se relacionan con el montaje del marco son idénticos al montaje del marco de una casa desde una barra..

Las ventajas de la construcción de marcos.

Las principales ventajas de la construcción con tecnologías canadienses son las siguientes:

  • la posibilidad de realizar trabajos de construcción en cualquier época del año;
  • alto ritmo de construcción;
  • buenas propiedades de aislamiento térmico de casas con un espesor relativamente bajo de paredes de marco;
  • ligereza de la estructura, que reduce la carga sobre la base y permite reducir significativamente el costo de su construcción;
  • estabilidad e insensibilidad a los movimientos estacionales de la base, que ocurren debido al levantamiento del suelo;
  • la posibilidad de construir estructuras complejas con un nivel mínimo de costos;
  • relativa facilidad de acabado;
  • la capacidad de ocultar todas las comunicaciones dentro de las paredes;
  • no es necesario utilizar equipos de instalación pesados, por lo tanto, minimiza los costos de mano de obra;
  • una reducción significativa del ruido en un edificio residencial.

Sin embargo, construir una casa con tecnología canadiense también tiene ciertas desventajas. En particular, incluyen el riesgo de que los roedores entren en las paredes de la casa, así como la presencia de una gran cantidad de elementos y juntas de la estructura del marco de un edificio residencial..

Tipos de casas canadienses

La tecnología de construcción del marco se llama universal, porque en el proceso de construcción del marco, sigue siendo posible ajustar la planificación arquitectónica de un edificio residencial. Todas las casas canadienses se dividen en varios tipos: tablero de panel prefabricado, marco-marco y ensamblado con tecnología SIP.

Edificio de marco

Una casa de armazón es una estructura que se hace en un terreno con sus propias manos sin el uso de equipos de construcción, por ejemplo, una grúa. Para los llamados marcos, se utiliza una barra, que tiene una sección transversal de 150 por 50 milímetros, puede ser más gruesa y más ancha..

El espesor de las paredes depende de la región del edificio y la temperatura promedio durante la temporada de invierno, así como de la elección del material de aislamiento térmico para llenar los vacíos. Recientemente, ha aparecido en nuestro país una tecnología para utilizar no solo madera, sino también un perfil perforado como perfil, aunque en otros estados se ha utilizado durante mucho tiempo..

Casa de paneles prefabricados

Las casas de paneles prefabricados se construyen a partir de paneles individuales fabricados en la planta. A la venta, por regla general, hay paredes prefabricadas, a veces vienen con puertas, ventanas y elementos de comunicación instalados. La desventaja es que se trata de elementos estructurales de gran tamaño y bastante pesados ​​que requieren una grúa para su carga e instalación..

El precio de construir una casa con tecnología canadiense de este tipo es bastante alto. Esta opción le costará más que ensamblar usando tecnología SIP o frame-frame. En este caso, deberá elegir un fabricante confiable, porque no hay forma de verificar la calidad de los paneles ensamblados en fábrica..

Edificio construido por SIP

La tecnología SIP difiere de las enumeradas anteriormente en que se acostumbra ensamblar edificios residenciales a partir de pequeños paneles separados. La parte principal de estos elementos se realiza en el tamaño de 2,5 por 1,22 metros. Los paneles SIP se pueden usar para ensamblar paredes, techos, pisos y un techo.

Los paneles se fabrican en la fábrica, aunque el proceso de producción en sí no es particularmente difícil. Primero, se coloca una hoja OSB, se le aplica pegamento mecánicamente, luego se coloca espuma, luego se vuelve a pegar y se puede instalar la siguiente hoja OSB.

Madera para la construcción de marcos

Muy a menudo, la tecnología de construcción de casas de madera canadiense implica el uso de coníferas como piceas, pinos y abetos. Esto se explica por el hecho de que las coníferas contienen resinas, por lo que son mejores que la madera de hoja caduca, resisten la descomposición y la humedad..

El abeto y el abeto a menudo se mezclan porque tienen casi las mismas propiedades. El pino es más resistente a la intemperie que el abeto y el abeto. Aunque el alerce se clasifica como una especie de conífera, se rompe fácilmente cuando se clavan clavos en él. El árbol de los árboles de hoja caduca es más fuerte y denso, menos susceptible de hincharse y encogerse, pero más difícil de procesar y tiene más nudos. Las maderas duras se utilizan principalmente para accesorios pequeños..

El contenido de humedad de la madera es un indicador que indica la relación entre la cantidad de humedad en el material y la masa de madera en estado seco y se expresa como porcentaje. Este parámetro se determina utilizando medidores de humedad especiales. El árbol tiene la propiedad de encogerse de manera desigual cuando se seca. Entonces, la contracción en la dirección de los anillos anuales es aproximadamente del 5%, en la dirección radial, aproximadamente el 3% y a lo largo, aproximadamente el 0,3%..

Tal contracción desigual provoca un cambio impredecible en la forma de las estructuras y elementos de la madera no seca. Si no planea tomar OSB para revestir el marco, el árbol debe secarse sin falta (contenido de humedad aproximadamente 7-15%). Si la madera no se seca, entonces se requiere revestimiento OSB en todos los lados. Es necesario enfundar el marco OSB inmediatamente para restringir la posible curvatura del marco y el movimiento durante el secado natural de la madera..

Ahora sabe que incluso los no profesionales pueden construir una casa de madera utilizando tecnologías canadienses. Es por eso que la construcción de edificios de estructura es muy popular. Para construir una casa de estructura adecuada, no es necesario comprar una serie de libros que inspiren confianza. Basta con ver un video sobre la tecnología de construcción canadiense y familiarizarse con nuestros próximos artículos, que brindan una guía práctica para la construcción de casas canadienses, para instalar una base y elegir un marco..