Construcción de viviendas

Impermeabilización de base de bricolaje

La base es la base de la casa. La durabilidad de toda la estructura en su conjunto depende de su resistencia y seguridad. La cimentación está influenciada por la lluvia, el agua subterránea y el agua capilar, como resultado de lo cual se hunde y se deforma. El hormigón tiene la capacidad de absorber bien la humedad que, subiendo por los capilares, penetra las paredes y el suelo, proporcionando las condiciones ideales para la formación de moho y otros hongos. También es importante el problema asociado al funcionamiento de las cimentaciones de hormigón en un clima continental, donde el agua se congela y se descongela cada año. El agua que penetra en los poros del hormigón, que se congela y se derrite en el interior, conduce a la destrucción de la integridad de la base. Para proteger su estructura de los efectos destructivos del agua, se requiere una impermeabilización oportuna de la base. Las medidas de impermeabilización llevadas a cabo en la etapa de construcción garantizarán la seguridad de la casa. Si aún te atormentan las dudas sobre si hacer o no, ten en cuenta que en el futuro reparar la cimentación te costará más que construir una caja en casa, y no hace falta hablar de la laboriosidad y complejidad de la obra. ..

Contenido:

El principal elemento de carga de una casa requiere una atención extremadamente cuidadosa en todas las etapas de la construcción, desde los cálculos y la instalación hasta el trabajo en el aislamiento hidráulico y térmico. Decir que impermeabilizar la base con sus propias manos es un asunto simple, significa ser astuto. La tecnología en sí requiere cierto conocimiento y comprensión de los procesos que ocurren en el suelo y en el hormigón, así como en ciertos materiales impermeabilizantes. La experiencia también es de gran importancia, por lo tanto, antes de impermeabilizar la base, no está de más consultar con un especialista y tener en cuenta sus recomendaciones..

Tecnología de impermeabilización de cimientos

Tecnología de impermeabilización de cimientos

Lo primero que debe hacer es decidir sobre un conjunto de medidas de impermeabilización. Para ello, se deben tener en cuenta una serie de condiciones de partida:

  • Nivel del agua subterránea;
  • La fuerza de “hinchamiento” del suelo en el período posterior a las heladas;
  • Heterogeneidad del terreno;
  • Condiciones de funcionamiento del edificio.

Si el nivel máximo de agua subterránea está a más de 1 m por debajo de la base de la cimentación, entonces será suficiente realizar una impermeabilización vertical e impermeabilización horizontal con material para techos..

Si el nivel del agua subterránea está a más de 1 m de la base de la base, pero no alcanza el nivel del sótano o llega muy raramente, entonces el complejo de medidas deberá expandirse para una impermeabilización de alta calidad. Realizar una impermeabilización horizontal en dos capas con una pasta entre ellas con masilla. Para el aislamiento vertical, se deben utilizar tanto el método de revestimiento como el revestimiento con materiales en rollo. Dependiendo del presupuesto planificado para los materiales para impermeabilizar la base, es posible procesar adicionalmente todos los elementos de concreto de la base y el sótano con impermeabilización penetrante, que detiene el movimiento del agua a través de los capilares..

Si el nivel del agua subterránea está por encima de la base de los cimientos y el nivel del piso del sótano, o el área en la que se construye la casa es famosa por lluvias frecuentes y fuertes, que se filtran en el suelo durante mucho tiempo y con dificultad, entonces además a la lista anterior de medidas, es necesario equipar un sistema de drenaje alrededor de toda la casa.

Para la impermeabilización de cimientos, el precio dependerá de la superficie a procesar, de un conjunto de medidas, del tipo y cantidad de materiales impermeabilizantes. En el caso más fácil, tendrá que gastar solo en betún. Y en los más difíciles, al mismo tiempo para materiales para revestimiento, rollo, impermeabilización penetrante y para trabajos en la disposición de drenaje o pared de presión..

Impermeabilización horizontal de cimientos

Esquema de impermeabilización horizontal de cimientos

Para cimientos de tiras y monolíticos (sólidos), la impermeabilización horizontal se lleva a cabo en dos lugares:

  • En o por debajo de 15 a 20 cm del nivel del piso del sótano;
  • En el sótano y en la unión de los cimientos con la pared..

¡Importante! La impermeabilización horizontal solo se puede hacer durante la fase de construcción de una casa, así que cuídala a tiempo.

Antes de comenzar todo el trabajo en la disposición de la base y el sótano, es necesario rellenar arcilla aceitosa con una capa de 20 a 30 cm en el fondo del pozo y luego apisonarla bien. Desde arriba, el hormigón se vierte con una capa de 5 a 7 cm. Es necesario para equipar la impermeabilización debajo de la base. Antes de colocar la impermeabilización, el hormigón debe estar seco y fraguado firmemente durante al menos 10 a 15 días. A continuación, el hormigón se recubre cuidadosamente con masilla bituminosa en toda el área y se coloca la primera capa de material para techos. Luego, la superficie se recubre nuevamente con masilla y se coloca otra capa de material para techos. Se vierte una capa de hormigón de 5-7 cm desde arriba, que debe nivelarse y plancharse..

¡Importante! El planchado también se refiere a las medidas que proporcionan impermeabilización. Está hecho de acuerdo con esta tecnología: sobre concreto recién vertido, después de 2 a 3 horas, se vierte cemento tamizado a través de un tamiz fino con una capa de 1 a 2 cm. Luego se nivela. Después de un tiempo, el cemento debería mojarse por la humedad del hormigón. Además, proceden con la superficie de la misma manera que con una regla de hormigón convencional: de vez en cuando se humedecen con agua hasta que el hormigón alcanza la resistencia y se seca..

Impermeabilización horizontal de cimientos

Después de completar la disposición de la base de la tira o pila, también debe impermeabilizarse para que la humedad no se eleve hacia las paredes. Para hacer esto, la superficie se abre con masilla bituminosa y se coloca material para techos u otro material en rollo encima. El procedimiento se realiza dos veces para obtener dos capas. Los bordes del material en rollo que cuelga de la base no se cortan, sino que se enrollan y luego se presionan con impermeabilización vertical..

Sistema de drenaje

Dependiendo del nivel de agua subterránea y la estructura del suelo, el dispositivo de impermeabilización de cimientos puede requerir la presencia obligatoria de un sistema de drenaje que recolectará y drenará el exceso de agua atmosférica y subterránea en un pozo separado. Básicamente, tal necesidad surge con un alto nivel de agua subterránea y una mala permeabilidad del suelo..

Sistema de drenaje

Para organizar el sistema de drenaje, es necesario cavar una zanja alrededor del perímetro del objeto a una distancia de al menos 0,7 m del mismo. La profundidad depende del nivel de la superficie del agua. Ancho – 30 – 40 cm Las zanjas deben ubicarse con una ligera pendiente hacia un pozo colector o pozo. Colocamos geotextiles en la parte inferior, envolviendo los bordes a los lados de la zanja en 80-90 cm. Rellenamos grava o piedra triturada con una capa de 5 cm a lo largo de toda la longitud de la zanja. Luego colocamos tuberías de drenaje perforadas con una pendiente de 0.5 cm por cada metro lineal. Rellenamos la grava con una capa de 20 a 30 cm, después de lavarla para no obstruir las tuberías. Luego envolvemos todo en los bordes restantes del geotextil. Llevamos las tuberías al pozo colector. Nos dormimos con tierra.

El sistema de drenaje se puede realizar después de la finalización de la construcción de la casa o incluso después de algún tiempo durante la operación, si se identifica dicha necesidad..

Impermeabilización vertical de cimientos

Se pueden utilizar varios materiales para impermeabilizar la superficie vertical de la base, combinándolos entre sí. De las opciones a continuación, puede usar una o más a la vez, dependiendo de las condiciones individuales de construcción..

Impermeabilización de cimientos bituminosos

Impermeabilización de cimientos bituminosos

La opción más barata hasta el día de hoy es la opción de recubrir la impermeabilización de la base con resina bituminosa. Para hacer esto, compramos betún, la mayoría de las veces se vende en bares..

Vierta el 30% de aceite usado y el 70% de betún en un recipiente grande (olla, balde, tina). El recipiente hay que calentarlo, para ello hacemos un fuego debajo o lo ponemos sobre una estufa de gas. Cuando el betún se calienta al estado de una mezcla líquida, puede comenzar a aplicarlo a la superficie, que debe estar previamente nivelada..

Con un rodillo o brocha, aplique betún a la superficie de la base, tratando de untar todo a fondo. Comenzamos a recubrir desde el fondo de la base y terminamos a 15-20 cm por encima de la superficie del suelo. Aplicar 2-3 capas de betún para que el espesor total sea de 3-5 cm..

¡Importante! Todo este tiempo, el recipiente con betún debe estar caliente para que no se congele..

El betún penetra y llena todos los poros del hormigón, evitando que entre humedad. Durará 5 años, relativamente largo. Luego comenzará a colapsar y agrietarse, dejando que el agua entre en el concreto..

Para prolongar la vida útil del revestimiento de impermeabilización, puede usar masillas de betún-polímero, carecen de las desventajas del betún puro y son más duraderas. El mercado puede ofrecer masillas frías y calientes, así como soluciones poliméricas de consistencia dura o líquida. Los métodos de aplicación de dichos materiales pueden ser diferentes: usando un rodillo, espátula, flotador o rociador.

Pegado de impermeabilización de la base con materiales en rollo.

Pegamento impermeabilizante con TechnoNIKOL

Los materiales impermeabilizantes en rollo se pueden usar tanto por separado como además del método de recubrimiento..

El material más común y relativamente barato para pegar aislamientos es el fieltro para techos. Antes de fijarlo en la superficie de la base, debe tratarse con una imprimación bituminosa o masilla, como en el método anterior..

Luego calentamos las láminas de material del techo con un quemador de gas y las aplicamos a la superficie vertical de la base con una superposición de 15 a 20 cm. Este método se llama fusión. Pero también es posible fijar el material del techo con masillas adhesivas especiales. Vuelva a cubrir la parte superior con masilla bituminosa y pegue otra capa de material para techos.

¡Importante! Antes de fusionar el material del techo, es necesario envolver los bordes de la impermeabilización horizontal hacia abajo y presionar hacia abajo, fusionando el material en rollo desde arriba..

En lugar de material para techos, puede utilizar materiales en rollo más modernos: TechnoNIKOL, Stekloizol, Rubitex, Gidrostekloizol, Technoelast u otros. Su base de polímero es poliéster, lo que aumenta la elasticidad, la resistencia al desgaste y mejora el rendimiento. A pesar del precio más alto en comparación con el fieltro para techos, se recomienda utilizar estos materiales para impermeabilizar la base. Pero no podrán proporcionar suficiente resistencia al recubrimiento sin un tratamiento de masilla, ya que no penetran en los poros..

Base impermeabilizante con goma líquida

Base impermeabilizante con goma líquida

En lugar de pegar impermeabilizantes, puede utilizar goma líquida, que tiene buena adherencia a la base, es duradera y no inflamable. Y lo más importante, la superficie es perfecta, lo que proporciona una mejor protección. Si los trabajos de impermeabilización de cimientos se llevan a cabo manualmente, por sí solos, el caucho líquido de un componente, por ejemplo, Elastopaz o Elastomix, servirá..

El consumo de material por 1 m2 es de 3 a 3,5 kg.

Elastopaz aplicado capa a capa, en dos capas, el secado tardará al menos 24 horas a una temperatura de +20 ° C. Se vende en cubos de 18 kg, más económico que Elastomix. Si el balde no se agota por completo, puede sellarse herméticamente y usarse más tarde..

Elastomix aplicado en una capa, el secado no tardará más de 2 horas a una temperatura de +15 ° C. Se vende en cubos de 10 kg, más caro que Elastopaz. Si el balde con Elastomix no se usa por completo, la mezcla no se puede almacenar, ya que el adsorbente-activador, que se agrega a la mezcla antes de su uso, hará que el contenido del balde se convierta en goma en 2 horas..

Cuál de los materiales elegir depende de las preferencias del propietario y del plazo de implementación. Antes de aplicar caucho líquido, la superficie debe estar libre de polvo e imprimada. Después de una hora, aplique goma líquida con un rodillo, espátula o brocha según las instrucciones del paquete..

Las superficies tratadas con caucho líquido pueden requerir protección contra influencias externas si el suelo de relleno contiene piedras o escombros. En este caso, la cimentación debe cubrirse con geotextiles o equiparse con una pared de presión..

Impermeabilización de base penetrante

Impermeabilización penetrante

La impermeabilización penetrante se refiere a materiales cuyas sustancias son capaces de penetrar la estructura de hormigón entre 100 y 200 mm y cristalizar en el interior. Los cristales hidrofóbicos evitan que el agua penetre en la estructura de hormigón y suba a través de los capilares. También se evita la corrosión del hormigón y se aumenta su resistencia a las heladas..

Materiales como “Penetron”, “Aquatron-6” e “Hydrotex” se refieren a la impermeabilización anticapilar penetrante, difieren en la profundidad de penetración y el método de aplicación. Muy a menudo, estos materiales se utilizan para procesar superficies internas de hormigón de la base, el sótano o el sótano..

Es mejor aplicar impermeabilización penetrante sobre concreto húmedo. Para hacer esto, primero limpiamos la superficie del polvo y luego la humedecemos completamente. Aplicamos el material en varias capas. Después de que se absorbe, la película exterior se puede quitar..

Impermeabilización de revoques de cimientos

Impermeabilización de revoques de cimientos

Para nivelar y al mismo tiempo impermeabilizar la superficie vertical de la base, puede usar mezclas especiales de yeso con la adición de componentes resistentes a la humedad: hidrohormigón, hormigón polímero o masillas asfálticas..

El enlucido se lleva a cabo utilizando la misma tecnología que el enlucido de las paredes de los faros. Para evitar que aparezcan grietas durante mucho tiempo, se recomienda aplicarlo caliente. Después del secado, la capa de yeso debe protegerse haciendo un bloqueo de arcilla y rellenando con arcilla.

Impermeabilización de la pantalla de la base.

Pantalla de impermeabilización de la cimentación con esteras de bentonita.

De hecho, este método es un reemplazo moderno de un castillo de tierra. Para proteger la base del agua a presión agresiva, se utilizan esteras de bentonita, que se basan en arcilla. Por cierto, se pueden utilizar además de otros métodos de impermeabilización. Las esteras de arcilla se fijan a la base procesada mediante tacos. Se colocan con una superposición de 15 cm, luego se instala un muro de presión de hormigón al lado, que servirá de obstáculo para evitar que las alfombrillas se hinchen..

Durante la operación, el componente de papel de las esteras se destruye y la arcilla se presiona contra la superficie de la base, realizando una función protectora..

Castillo de arcilla

Castillo de arcilla

El castillo de arcilla también está diseñado para evitar que el agua a presión llegue a los cimientos. Para ello, se cava una zanja de 0,6 m a su alrededor y se vierte una capa de escombros en el fondo. Luego, el fondo y la pared de la zanja se apisonan con arcilla aceitosa en varias capas, con pausas para el secado. El espacio restante está cubierto con grava o arcilla, y una zona ciega está equipada en la parte superior..

Durante las inundaciones de primavera, la arcilla no permitirá que el agua llegue a la base y la menor humedad atravesará la capa de escombros..

La impermeabilización de cimientos es un negocio responsable. En el marco de este artículo, hemos considerado solo los métodos más comunes. Si decide hacer todo el trabajo usted mismo, recuerde que lo principal para el éxito del negocio es elegir los materiales adecuados y las medidas necesarias. Entonces, la base durará mucho tiempo y no requerirá reparaciones costosas..

El drenaje de una parcela de tierra es la etapa más importante en la preparación de un sitio para la construcción. El uso de tuberías de drenaje acelera y simplifica significativamente la instalación de sistemas de drenaje. Se requieren tuberías de drenaje para drenar el agua con altos niveles de agua subterránea..