Construcción de viviendas

Construyendo una base con un sótano con tus propias manos.

La construcción de cualquier edificio comienza desde los cimientos. Hay varias variedades. Sin embargo, si en el proceso de diseño de una casa se prevé un sótano, debe detenerse en ciertos tipos de cimientos que garantizarán la confiabilidad y resistencia no solo del edificio, sino también del sótano. Cómo llenar la base con un sótano, lo consideraremos más..

Tabla de contenido:

Fundación con sótano: los principales tipos de sótanos.

Antes de continuar con la construcción de los cimientos y la construcción de la casa, debe elegir el sótano que planea construir en la casa. Hay varios tipos de sótanos, le sugerimos que se familiarice con ellos:

1. Una habitación en forma de sótano. Esta parte de la casa está destinada a almacenar alimentos como frutas y verduras. Para que los productos conserven su frescura, no es necesario organizar un sistema de calefacción en la bodega..

2. Una sala en la que se guardarán las herramientas técnicas y el inventario. En este caso, el sótano se convertirá en un lugar de almacenamiento de dispositivos de comunicación, en forma de calderas, refrigeradores e incluso lavadoras. En este caso, es posible mejorar el atractivo de todo el edificio..

3. Como piso residencial adicional. Muy a menudo, el sótano se utiliza como espacio adicional, por ejemplo, para la recreación. Está equipado con una piscina o sala de billar. Si equipa calefacción y buena ventilación en el sótano, entonces es muy posible usarlo para este propósito..

4. Como taller. Si es una persona creativa o se dedica a la reparación de equipos, puede equipar un taller en el sótano. Es posible la opción de colocar materiales para construcción o reparación en esta sala.

5. Muy a menudo, el sótano se utiliza como garaje. Sin embargo, en este caso, debe cuidar la presencia de una entrada especial al sótano. Además, el área del garaje debe albergar el vehículo y las herramientas necesarias para repararlo..

Por lo tanto, incluso en la etapa de diseño de la casa, se debe prever el propósito funcional principal del garaje para elegir fácilmente el tipo de cimentación más adecuado para su disposición..

Variedades de cimientos para el sótano.

En el proceso de erigir los cimientos de la casa, también comienza la construcción del sótano, por lo tanto, antes de realizar el trabajo, debe abastecerse tanto de los recursos materiales como del tiempo necesario para realizar los trabajos de construcción..

Hay varias opciones de cimientos que son adecuadas para construir una casa con sótano. Le sugerimos que se familiarice con ellos:

1. Cimentación columnar. Esta base proporciona un marco de tiempo bastante rápido para su construcción, pero se distingue por el alto costo del trabajo. Ya que para la instalación de los pilares, dependiendo del material de su ejecución, se requerirá equipo especial. Además, para diseñar esta base, debe calcular correctamente la cantidad de pilares que sostendrán la carga de toda la casa. Este tipo de cimentación rara vez se usa en el proceso de construcción de casas con sótanos..

2. La cimentación es de tipo losa. Esta versión de la base se distingue por una amplia escala de trabajos de construcción. El principio de su construcción se basa en la instalación de una losa como base para la cimentación. Además, esta losa también servirá como suelo en el sótano. Existe la posibilidad de instalar losas de hormigón armado prefabricadas o verterlas solas directamente en el sitio. Entre las desventajas de la base de la losa, señalan el inconveniente de organizar la entrada al edificio, la necesidad de instalar una escalera bastante complicada..

3. La opción más popular y duradera es una base tipo tira. La construcción de dicha base le permite obtener una base confiable que distribuye uniformemente la carga del edificio. Las secciones verticales de la cimentación se utilizan como paredes en el sótano. Además, no siempre se necesita equipo especial para realizar el trabajo; puede cavar un pozo manualmente.

La versión estándar de la base de la tira es una tira de hormigón, cuyo ancho es de aproximadamente medio metro y la profundidad depende de la altura de las paredes en el sótano. Entre las ventajas de utilizar una base de bandas, destacamos:

  • el costo óptimo de un sótano con sótano, que le permite construir una base de alta calidad para una casa;
  • facilidad de trabajo, para la construcción de los cimientos no es necesario contratar mano de obra o usar equipo especializado, todo el trabajo se puede hacer de forma independiente;
  • características de alta calidad: la confiabilidad de la base de la cinta se mantiene en un nivel muy alto y la duración de su operación supera los 50 años, con el cálculo correcto de la profundidad y el ancho de la cinta;
  • facilidad de ejecución de trabajos de impermeabilización y aislamiento.

Si consideramos las desventajas de la base de la tira, primero debe prestar atención a la necesidad de una planificación precisa de la base. Si se cometieron errores tecnológicos durante la construcción de la base, en este caso, su vida útil será muy baja..

Por lo tanto, al realizar trabajos en su disposición, primero se debe estudiar el tipo de suelo que se encuentra en el sitio y determinar el nivel de congelación. El uso de hormigón de baja calidad también conduce al agrietamiento de la base, como resultado de lo cual la humedad ingresa a la base y la destruye desde el interior..

4. Versión de bloque de la fundación. Esta base es un tipo de base de tira. Sin embargo, para su construcción se utilizan bloques reforzados especiales. Por lo tanto, es posible aumentar la velocidad de construcción de una casa. Además, los bloques funcionan como muros en el sótano. Para conectar las partes del bloque entre sí, se utiliza mortero de hormigón, cuya cantidad debe ser mínima..

Existe el riesgo de que se agriete dicha base después de que el edificio se encoja, ya que los bloques están conectados entre sí de forma bastante floja. La autoinstalación de bloques es imposible, esto requerirá la contratación de equipos especializados. Por lo tanto, recomendamos permanecer sobre una base de tira de un tipo estándar, cuyo vertido se realiza directamente en el sitio de construcción..

Construyendo una base con un sótano con tus propias manos.

Para completar el trabajo, necesitará:

  • hormigoneras;
  • palas
  • arena;
  • cemento;
  • grava;
  • maquina de soldar;
  • varillas y alambres de refuerzo;
  • paletas
  • tanques con los que se puede transportar el hormigón;
  • sierras para metales;
  • hacha;
  • sierras.

Esta lista proporciona las herramientas y los materiales básicos para la base con un sótano. Algunas de las herramientas son individuales para la construcción de los cimientos en una casa en particular y se seleccionan a pedido..

Al comienzo del trabajo, se toman acciones para calcular la cantidad de materiales que se requerirán para la construcción de un colchón de arena, la disposición de un sistema de drenaje y, si es necesario, el vertido de una base con un sótano..

En el proceso de erigir un sótano, se debe determinar su altura; la profundidad de la base de la tira también depende de este indicador. Tenga en cuenta que el techo en el sótano debe ser tal que el adulto promedio pueda moverse fácilmente en él. El valor óptimo para la altura del sótano es 220-240 cm..

La profundidad de la cimentación se ajusta según la altura de las paredes. Sin embargo, no siempre es posible construir una base de unos dos metros de profundidad. Dado que a veces sucede que el nivel del agua subterránea o la congelación del suelo es de unos 150 cm, en este caso, la base del sótano se eleva hasta esta marca. Luego, el nivel en el que se encuentra el segundo piso se eleva y es necesario equipar una escalera adicional..

Por lo tanto, la profundidad del nivel freático debe aclararse incluso antes de comenzar el diseño de la casa. Dado que la altura de la instalación del primer piso depende del ancho de los cimientos y del voltaje que proviene de la casa..

Al realizar cálculos sobre la cantidad de materiales utilizados en el proceso de trabajo, se debe agregar alrededor del 10-15% del stock a cada componente..

Construcción de cimientos con sótano: tecnología de trabajo

Comenzar con una base de tira para una casa con sótano se basa en el diseño. En este caso, necesitará una cuerda y clavijas instaladas en las esquinas de los cimientos y en las intersecciones de los muros de carga de la casa. Antes de instalarlos, limpiar a fondo las bases y realizar su nivelación..

Dependiendo del plano del sitio, elija dónde se ubicará la casa y coloque las clavijas. Compruebe la alineación de la cuerda con un nivel de burbuja. Si en el proceso de trabajo se determina asimetría, el marcado se realiza nuevamente..

A esto le sigue el proceso de excavación de un pozo de cimentación. Si es posible, se utiliza una miniexcavadora. En este caso, la velocidad de trabajo se acelerará significativamente..

Después de eso, se coloca una almohada de arena, cuyo grosor óptimo es de 20 cm. Al mismo tiempo, la arena debe apisonarse cuidadosamente, para esto se riega.

El siguiente proceso implica la fabricación de encofrados, que formarán un marco de cimentación uniforme. Para el encofrado, puede utilizar tablas de madera, plástico o metal. Es preferible quedarse con la primera opción. Tenga en cuenta que las paredes de las tablas deben ser lisas y, antes de verter, se humedecen con agua..

Para reforzar los tableros de encofrado, use vigas adicionales, ya que puede colapsar bajo el peso del hormigón. A esto le sigue la instalación de la jaula de refuerzo dentro del encofrado. Hará que la base de la base sea más duradera y resistente a cargas elevadas. El diámetro del refuerzo está determinado por la profundidad de los cimientos y la carga de todo el edificio. La malla de refuerzo se cubre con refuerzo después de su instalación, también sirve como refuerzo adicional de la base de la casa..

Además, la zanja preparada se vierte con mortero de hormigón, tenga en cuenta que el trabajo se lleva a cabo gradualmente. Cada una de las capas de hormigón debe compactarse cuidadosamente con equipo especial. La superficie de la base debe ser uniforme. El encofrado se retira solo después de un mes del proceso de fundición. Para evitar el agrietamiento del hormigón, en climas demasiado cálidos, se riega con agua. A esto le sigue el proceso de construcción de muros en el sótano, su impermeabilización y aislamiento. La base de la tira con un precio de sótano depende de su tamaño, así como de la profundidad de la base..

Cómo hacer una base de sótano: construir una base de losa

El trabajo de construir una base con un sótano con sus propias manos comienza con la excavación de un pozo de cimentación. Al mismo tiempo, el pozo excava a lo largo de la profundidad no solo de los cimientos, sino también del sótano. La profundidad mínima del pozo es de 200 cm, seguida de la nivelación máxima del suelo a lo largo del fondo del pozo. Tenga en cuenta que si esto no se hace, cuando el edificio se encoja, se encogerá de manera desigual y existe el riesgo de sesgar toda la casa..

A esto le sigue el proceso de colocar un cojín de arena. Por un lado, es un eslabón amortiguador que transfiere la carga del edificio al suelo y, por otro lado, protege la base de la humedad. La altura óptima del cojín de arena es de 20 cm. Después de cada dos centímetros de llenado de arena, se compacta completamente..

Para impermeabilizar el sótano y la base en sí, recomendamos usar fieltro para techos. Se enrolla en tiras, mientras que la superposición de cada una de las tiras es de 10 cm. Para procesar las juntas del material se utiliza masilla bituminosa. Las secciones extremas de la fosa también están sujetas a impermeabilización, el material del techo se instala aquí al menos 50 cm. Por lo tanto, el sótano y la base están protegidos de la humedad tanto desde abajo como a lo largo del perímetro..

Consejo: tenga en cuenta que el uso de material para techos, cuya base está hecha de cartón o papel, es inaceptable. Dado que este material tiene una baja resistencia a los daños mecánicos y se desgarra muy rápidamente. Como resultado, la humedad seguirá llegando al sótano..

La mejor opción es utilizar un material para techos de película, ya que puede soportar cargas pesadas debido a su capacidad de estiramiento. A esto le sigue el proceso de fabricación de la jaula de refuerzo. Se debe tener en cuenta que el diámetro mínimo de la armadura utilizada en su disposición es de 0,6 cm. El tamaño de la malla es de 0,5×0,5 m. Desde la parte horizontal de la armadura se produce una armadura que conectará la cimentación con los muros. La altura del refuerzo es de unos 60 cm. La siguiente etapa del trabajo en la cimentación se basa en el vertido de una losa de hormigón..

Para el trabajo, use solo concreto de alta calidad, preferiblemente si fue hecho en la fábrica. Si no hay posibilidad de comprar hormigón de fábrica, recomendamos utilizar una hormigonera para prepararlo. El espesor de vertido óptimo es de 30 cm..

Consejo: Para la fabricación de la losa, se recomienda utilizar armaduras con una longitud mínima de 400 cm. De lo contrario, la potencia de la cimentación se reduce significativamente..

Una vez que la losa se ha asentado, se forma un marco de encofrado, en el que también se coloca el refuerzo y se vierten los muros de hormigón del sótano..

Aunque este método de construcción de una base requiere una gran cantidad de recursos materiales y tiempo, el nivel de su fuerza está en el nivel más alto y la duración de la operación es de más de 100 años..