Construcción de viviendas

Construcción de paneles: ventajas de la tecnología.

La construcción de casas de paneles está muy extendida en la construcción de edificios públicos y residenciales de varios pisos. Debido al hecho de que en la construcción se utilizan paneles fabricados previamente, el proceso se lleva a cabo con bastante rapidez. Hablaremos más sobre la tecnología, las ventajas y desventajas de la construcción de paneles..

Tabla de contenido:

Características de la construcción de casas de paneles.

Para lidiar con la construcción de carcasas de paneles, primero conozcamos las condiciones para su uso:

  • se requiere realizar una construcción masiva de casas en un área que le permita vender viviendas a un precio que cubra el costo de obra en la construcción de paneles de hormigón armado;
  • la presencia de una importante base energética y recursos energéticos utilizados en la producción;
  • preparación completa para la fabricación de sitios de construcción, en el proceso de desarrollo masivo utilizando casas de paneles.

Tenga en cuenta que es imposible construir una casa de paneles sin equipos y tecnología especializados. Además, los paneles son transportados por máquinas que requieren una carretera masiva para ingresar a un cierto ancho del sitio de construcción..

Para trabajar con los paneles, necesitará un potente equipo de grúa que le ayudará a instalar la losa a una determinada altura. Tenga en cuenta que el peso de un panel es de unas diez toneladas, por lo que requiere un equipo muy potente para instalarlo..

La principal ventaja de construir casas de paneles es la capacidad de ahorrar tiempo en la construcción de un edificio de varios pisos. Las estructuras se distinguen por un alto grado de preparación para el acabado. Con la ayuda de esta tecnología, es posible construir una casa de veinte o más pisos..

Las casas de paneles modernas son de geometría recta y de bastante alta calidad. Esto se debe a la gran popularidad de esta tecnología y a la gran competencia en el mercado de la construcción. Por lo tanto, los constructores están tratando de construir un edificio tipo panel de la manera más eficiente posible..

El ámbito de aplicación de esta tecnología se extiende no solo a la construcción de edificios de varios pisos, sino también a la construcción de paneles privados. Con la ayuda de paneles, es posible construir casas privadas en uno, dos o tres pisos..

La tecnología de construcción de paneles implica la construcción de dos tipos de casas:

  • cuadro;
  • sin marco.

Hay dos tipos de edificios de estructura. En el primer tipo, el marco está completo y en el segundo, es interno. La primera versión de los edificios tiene la forma de un marco espacial, para cuya formación se utilizan soportes externos y paneles nervados. En tales paneles, el marco consta de un marco transversal y longitudinal..

En la segunda versión de los paneles del marco, no hay columnas de soporte. Las columnas internas son portantes, soportan toda la carga. El valor óptimo en el tramo de un edificio de estructura es de aproximadamente 500-600 cm. Las columnas se extienden a lo largo de la parte longitudinal del edificio, la distancia entre las cuales es de más de 300 cm. Al mismo tiempo, la altura del piso es de aproximadamente 280 cm. Los travesaños y columnas se unen mediante soldadura. Hay una consola en las columnas, para cuya fabricación se utiliza acero de dos T. La altura de los edificios con marco tipo panel depende del propósito de la casa:

  • en edificios administrativos, médicos y públicos, mide aproximadamente 330 cm;
  • para edificios residenciales – 280 cm;
  • para centros comerciales y oficinas de diseño – 360 cm.

Los edificios de paneles grandes se denominan sin marco. Existen varios esquemas para su construcción. Las casas hoteleras con un máximo de cinco pisos se subdividen en:

  • edificios con tabiques externos e internos;
  • edificios en los que se instalan paredes externas y particiones transversales;
  • Edificios con muros internos longitudinales y externos de carga.

Construcción del panel SIP: recomendaciones y tecnología

Le sugerimos que se familiarice con las recomendaciones generales para la construcción de casas a partir de paneles de buitre:

1. En primer lugar, antes de pedir los paneles sip, debe asegurarse de su calidad. El uso de espuma de poliestireno de baja calidad o pegamento para pegar paneles conduce a una disminución en la vida útil de toda la casa. Para el encolado de algunos paneles se utiliza mano de obra contratada manual, dichos paneles, aunque son más económicos, son de mala calidad..

2. Solicite sin falta al proveedor de paneles documentación especial que confirme la calidad de los productos. Las características de resistencia del panel determinan la calidad de la espuma de poliestireno utilizada para su fabricación..

3. Para la fabricación de una casa, de acuerdo con la tecnología de la vivienda prefabricada utilizando paneles de buitre, se recomienda utilizar una cimentación tipo columnar con el uso de pilotes y una cinta tipo poco enterrada. Esta base se convertirá en un soporte confiable para un edificio de varios pisos..

4. Si este tipo de cimentación no es adecuada debido al levantamiento del suelo, es mejor detenerse en una base de tira profunda, que tiene una extensión en la parte inferior..

5. Cuando construya una casa que tenga un sótano o piso de sótano, dé preferencia al tipo de cimentación de losa. Es adecuado para casi cualquier tipo de suelo y tiene un alto rendimiento..

Le ofrecemos que se familiarice con la tecnología de construcción de casas a partir de paneles de buitre:

1. El inicio de la obra implica la construcción de la cimentación. Su tecnología de fabricación depende del tipo de base elegida. Muy a menudo, para las casas de paneles, los cimientos se realizan sobre la base de pilas de tornillos. Entre sus ventajas, se destaca la velocidad de trabajo, en comparación con una base de tira o losa, dos días son suficientes para la fabricación de una base de pilotes. Al mismo tiempo, el trabajo se puede realizar tanto en verano como en invierno..

2. Una vez hecha la base, se impermeabiliza. Por lo tanto, es posible proteger la base de la casa de la humedad. Si hay elementos hechos de madera o acero, deben procesarse con compuestos especiales que mejoren su calidad y aumenten la duración de la operación. Se coloca una barra de flejado sobre las pilas de tornillos, pero frente a estas, se deben colocar dos capas de material para techos. La instalación de la madera se realiza en relación al proyecto prefabricado..

3. A esto le sigue la instalación del suelo en la casa. Constan de paneles vip, mientras que la parte inferior del panel está tratada con una solución impermeabilizante, que evitará su exposición a la humedad. Para empalmar los paneles, se utiliza su conexión machihembrada con una barra. En este caso, cada lado se fija con un tornillo autorroscante. Antes de comenzar la instalación, se aplica espuma de poliuretano en el lado de la lengüeta y la ranura del panel de sorbos. Después de eso, se instala espuma de poliuretano en los paneles y se enfundan con tablas de madera..

4. La siguiente etapa es la instalación del primer piso. Al comienzo del trabajo, dependiendo del proyecto de la casa realizado anteriormente, se realiza el trabajo para instalar el fleje inferior. Tenga en cuenta que las desviaciones más pequeñas del proyecto son inaceptables, ya que esto afectará la instalación correcta de los pisos posteriores, si corresponde..

5. Cada una de las paredes consta de un panel de buitre, entre el cual hay un marco de madera, por lo que la tecnología es una construcción de panel-marco. Primero, dependiendo del proyecto, todas las paredes están marcadas antes. Se deben instalar paneles de esquina para completar el montaje de la pared. Además, los paneles posteriores se instalan en relación con el perímetro de cada habitación. Antes de comenzar la instalación de los paneles, si hay pequeñas hendiduras en su superficie, use espuma de poliestireno líquido para procesarlos. Para controlar la instalación de cada panel, use el nivel del edificio.

6. Termine el montaje del primer piso, también debe quedar en la esquina. Para cerrar la sección final en la pared, se utiliza un elemento en forma de último pilar. A continuación, se debe procesar con espuma de poliuretano, la parte superior de cada panel. El siguiente es el proceso de instalación del arnés superior.

7. El siguiente paso es instalar paneles de piso. Se instalan estrictamente a lo largo del perímetro en las paredes del primer piso. Las placas se instalan de la misma forma que en el piso anterior..

8. La construcción del segundo piso y subsiguientes se lleva a cabo de la misma manera que la instalación del primero. Todo el trabajo se lleva a cabo con bastante rapidez. Si hay habitaciones demasiado grandes en el piso, se usa una viga de alta resistencia para fortalecerlas. En el proceso de trabajo de acabado, se cubre con placas de yeso o techo tensado..

9. Se está terminando la construcción del techo. Tenga en cuenta que en esta versión de la casa no es necesario construir un sistema de vigas. Dado que los paneles sip tienen una cierta rigidez que puede soportar cargas muy elevadas. Para la instalación del techo, se utilizan paneles especiales para sorbos. Al mismo tiempo, no hay necesidad de una barrera de vapor ni de aislamiento térmico adicionales..

10. Después de completar el montaje de la casa, se instalan ventanas, puertas y techos. La instalación de ventanas se lleva a cabo en relación con el proyecto, mientras que, para cortar una ventana, basta con seleccionar cualquier sección del panel buitre. No hay restricciones sobre la forma de las ventanas..

11. Para terminar el techo, recomendamos usar tejas flexibles, metal o opciones de techo enrollado. A esto le sigue el cableado de los sistemas de comunicación a la casa, instalación de luz y agua, trabajos de decoración exterior e interior..

12. Dado que los paneles de buitre se caracterizan por la presencia de una superficie plana, su posterior acabado no es difícil. Para el revestimiento exterior de la casa, se utilizan revestimiento, casa de bloques, piedra natural, tejas, yeso, etc. Las paredes de las casas están revestidas con placas de yeso y pegadas con papel tapiz o varios tipos de masilla decorativa..

Ventajas de la construcción de paneles con paneles de buitre:

  • excelente nivel de resistencia: el material es bastante confiable y resistente;
  • resistencia al daño mecánico;
  • alto nivel de eficiencia energética;
  • duración de la operación;
  • rentabilidad de uso;
  • la capacidad de aumentar el área utilizable de la casa;
  • sin restricciones en la decoración interior y exterior;
  • rapidez de trabajo en la construcción de cabañas de paneles;
  • sin encogimiento;
  • ligereza de peso;
  • no es necesario construir una base costosa.

Características de la construcción monolítica de paneles.

Las organizaciones que se dedican a la construcción de casas de paneles llave en mano a menudo dan preferencia al tipo de construcción monolítica de paneles. Considerando las ventajas de esta tecnología, cabe destacar:

  • rapidez de trabajo, en comparación con las casas de ladrillo;
  • gran apariencia que se adapta a cualquier terreno;
  • la presencia de amplias oportunidades en la preparación del proyecto;
  • la posibilidad de planificación gratuita de apartamentos;
  • solidez, que asegura buenas características operativas del edificio;
  • sujeto a tecnología de construcción: larga vida útil de la casa.

A pesar de esto, los apartamentos en una casa monolítica costarán más, ya que construir una casa requiere costos especiales para verter un monolito..

Sin embargo, si comparamos estas casas con casas hechas de paneles de buitre, estas últimas tienen inconvenientes obvios. Estas son las juntas entre los paneles, que son la vulnerabilidad de tal casa. Las casas monolíticas, por otro lado, se distinguen por su integridad, son bastante cálidas, no dejan entrar sonidos innecesarios y son confiables. Los apartamentos tienen una distribución libre..

La construcción de viviendas monolíticas de paneles se basa en la producción de paneles especiales de hormigón armado en la fábrica, su entrega al sitio de construcción y la instalación utilizando equipos especializados. Su principal diferencia con las casas monolíticas es que la construcción monolítica implica llenar el edificio directamente en el sitio de construcción. Al mismo tiempo, el costo del trabajo aumenta significativamente que cuando se usan placas prefabricadas. Los trabajos de relleno se llevan a cabo solo en verano, otoño y primavera, y es posible construir una casa a partir de losas incluso en invierno. Tenga en cuenta que el proceso de construcción de una casa monolítica debe llevarse a cabo de acuerdo con todas las tecnologías y normas de documentación de construcción. El incumplimiento de al menos un requisito dará lugar a una disminución en la duración de la operación del edificio en sí..

Construcción de un video de casa de paneles: